Newsletter -  febbraio 2021

Novità giurisprudenziali

Cassazione del 19/2/2021, n. 4481 sez. I civile

La disciplina della forma scritta ad substantiam prevista per l’atto costitutivo della società a responsabilità limitata non si estende all’atto di recesso, dal momento che dall’articolo 2473 del codice civile si evince il principio della libertà della forma dell’atto di recesso, salvo diversa pattuizione.

La disciplina del recesso nella società a responsabilità limitata è improntata al criterio dell’autonomia contrattuale, come dall’esordio testuale dell’articolo 2473 del codice civile che attribuisce all’atto costitutivo l’individuazione delle ipotesi e delle modalità di recesso.

Cassazione del 11/2/2021, n. 3280 sez. I civile

Quando viene ceduto in proprietà un alloggio di edilizia residenziale pubblica, il procedimento iniziato con la domanda di riscatto e concluso con l’accettazione e la comunicazione del prezzo, determinato ai sensi dell’articolo 28 della Legge 513/1977, ha come conseguenza il riconoscimento del diritto dell’assegnatario al trasferimento in proprietà dell’immobile, suscettibile di esecuzione in forma specifica ai sensi dell’articolo 2932 del codice civile, e ne deriva che il diritto di godimento dell’alloggio assegnato, dapprima condotto in locazione, diventa diritto al trasferimento della proprietà, essendo già stati valutati i requisiti soggettivi dell’assegnatario da parte dell’amministrazione.

Il contratto di locazione con patto di futura vendita non trasferisce la proprietà immediatamente, ma conferisce il diritto al futuro trasferimento della proprietà mediante la stipula di un successivo contratto di compravendita.

www.notaioannapolimeno.it

Per cancellarti dalla newsletter clicca qui