Newsletter -  gennaio 2024

Novità giurisprudenziali

Cassazione del 10/1/2024, n. 982 sez. II civile

Nella donazione lo spirito di liberalità si presume sussistente ove l’attribuzione è senza corrispettivo e non costituisce adempimento di un obbligo, neanche morale o etico, e non vi sono elementi esterni che possano escludere lo spirito di liberalità.

Rientrano nel novero delle donazioni quei contratti che hanno l’intento soggettivo, cioè il cosiddetto animus donandi, consistente nel determinare, direttamente o indirettamente, il depauperamento del donante e l’arricchimento del donatario, in assenza di corrispettivo.

Cassazione del 15/1/2024, n. 1518 sez. II civile

La proprietà superficiaria è un diritto diverso dalla piena proprietà, con la conseguenza che, se non c’è apposita domanda, il giudice non può accertare l’uno in luogo dell’altro, considerando anche che, tra il diritto di proprietà superficiaria e il diritto di proprietà piena, non vi è neppure un nesso di continenza.

E’ stato introdotto nell’attuale codice civile l’articolo 952 che disciplina il diritto di superficie in due ipotesi: la prima ipotesi in cui esso sia costituito dal proprietario per fare e mantenere al di sopra del suolo una costruzione a favore di altri che ne acquisti la proprietà, con la costituzione della proprietà superficiaria dopo la costruzione, e la seconda ipotesi con l’alienazione della proprietà superficiaria di una costruzione già esistente, separatamente dalla proprietà del suolo.

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