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Newsletter - febbraio 2017

 

Novità giurisprudenziali

 

Cassazione del 21/2/2017, n. 4426 sez. II civile

 

Quando si scioglie la comunione ereditaria, il criterio dell’estrazione a sorte previsto dall’articolo 729 del codice civile in caso di uguaglianza delle quote è derogabile per motivi non solo oggettivi ma anche soggettivi, in base a valutazioni discrezionali

 

Si discute se l’uguaglianza delle quote sia da parametrare al momento della divisione, con rilevanza degli atti di cessione di quote eventualmente posti in essere dai condividenti, oppure al momento dell’apertura della successione.

 

 

Cassazione del 23/2/2017, n. 4711 sez. VI - 5 civile

 

Nella vendita di cosa futura la venuta ad esistenza del bene nella sua interezza è il momento in cui si perfeziona l’effetto traslativo e ad esso si fa riferimento per la determinazione della plusvalenza in caso di permuta di cosa presente con cosa futura, nello specifico caso, di un terreno e di un fabbricato da edificare

 

Rientra nella nozione di vendita di cosa futura, prevista dal codice civile ai sensi dell’articolo 1472, anche l’alienazione di diritti sospensivamente condizionati o di aspettative, fermo restando che deve comunque trattarsi di una fattispecie possibile, altrimenti il contratto sarebbe inficiato da nullità per impossibilità originaria dell’oggetto.

 

 

 

 

 

P.IVA 09387740013

 

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