Newsletter - febbraio 2017
Novità giurisprudenziali
Cassazione del 21/2/2017, n. 4426 sez. II civile
Quando si scioglie la comunione ereditaria, il criterio dell’estrazione a sorte previsto dall’articolo 729 del codice civile in caso di uguaglianza delle quote è derogabile per motivi non solo oggettivi ma anche soggettivi, in base a valutazioni discrezionali
Si discute se l’uguaglianza delle quote sia da parametrare al momento della divisione, con rilevanza degli atti di cessione di quote eventualmente posti in essere dai condividenti, oppure al momento dell’apertura della successione.
Cassazione del 23/2/2017, n. 4711 sez. VI - 5 civile
Nella vendita di cosa futura la venuta ad esistenza del bene nella sua interezza è il momento in cui si perfeziona l’effetto traslativo e ad esso si fa riferimento per la determinazione della plusvalenza in caso di permuta di cosa presente con cosa futura, nello specifico caso, di un terreno e di un fabbricato da edificare
Rientra nella nozione di vendita di cosa futura, prevista dal codice civile ai sensi dell’articolo 1472, anche l’alienazione di diritti sospensivamente condizionati o di aspettative, fermo restando che deve comunque trattarsi di una fattispecie possibile, altrimenti il contratto sarebbe inficiato da nullità per impossibilità originaria dell’oggetto.
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